13 Rue du Rance, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rance, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Rance, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perros Hamon Croix Des Veuves à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rance dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rance par rapport à la voie
Sur Rue du Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 13 Rue du Rance se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rance par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rance se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Ploubazlanec et 59.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
