23 Rue du Rance, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rance, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 37.27 % à celui du n°22 a et du 46.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue du Rance, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Perros Hamon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ploubazlanec à 979 mètres
Ventes au 23 Rue du Rance
Les 2 ventes au 23 Rue du Rance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rance dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rance par rapport à la voie
Sur Rue du Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 23 Rue du Rance se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rance par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rance se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Ploubazlanec et 68.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
