23 bis Rue Théodore Botrel, 22620 Ploubazlanec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 bis et du 2.32 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 bis Rue Théodore Botrel, 22620 Ploubazlanec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Perros Hamon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ploubazlanec à 636 mètres
Ventes au 23 bis Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Théodore Botrel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 23 bis Rue Théodore Botrel se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Théodore Botrel par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor
À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Théodore Botrel se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Ploubazlanec et 27.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
