31 Rue J.R.R. Tolkien, 22300 Ploubezre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue J.R.R. Tolkien, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue J.R.R. Tolkien, 22300 Ploubezre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ploubezre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranroux à 404 mètres
Ventes au 31 Rue J.R.R. Tolkien
Une vente a été recensée au 31 Rue J.R.R. Tolkien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue J.R.R. Tolkien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue J.R.R. Tolkien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue J.R.R. Tolkien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue J.R.R. Tolkien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue J.R.R. Tolkien dans son marché local
Prix du 31 Rue J.R.R. Tolkien par rapport à la voie
Sur Rue J.R.R. Tolkien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 31 Rue J.R.R. Tolkien se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue J.R.R. Tolkien par rapport à Ploubezre et à Côtes-d'Armor
À Ploubezre, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue J.R.R. Tolkien se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Ploubezre et 11.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubezre a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
