44 Rue J.R.R. Tolkien, 22300 Ploubezre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue J.R.R. Tolkien, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Rue J.R.R. Tolkien, 22300 Ploubezre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ploubezre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kéranroux à 471 mètres
Ventes au 44 Rue J.R.R. Tolkien
Les 2 ventes au 44 Rue J.R.R. Tolkien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue J.R.R. Tolkien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue J.R.R. Tolkien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue J.R.R. Tolkien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue J.R.R. Tolkien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue J.R.R. Tolkien dans son marché local
Prix du 44 Rue J.R.R. Tolkien par rapport à la voie
Sur Rue J.R.R. Tolkien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 44 Rue J.R.R. Tolkien se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue J.R.R. Tolkien par rapport à Ploubezre et à Côtes-d'Armor
À Ploubezre, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue J.R.R. Tolkien se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Ploubezre et 14.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubezre a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
