23 Rue Yves Le Cudennec, 22300 Ploubezre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yves Le Cudennec, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue Yves Le Cudennec, 22300 Ploubezre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ploubezre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Ploubezre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Ploubezre à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yves Le Cudennec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yves Le Cudennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yves Le Cudennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yves Le Cudennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Le Cudennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Le Cudennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yves Le Cudennec dans son marché local
Prix du 23 Rue Yves Le Cudennec par rapport à la voie
Sur Rue Yves Le Cudennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 Rue Yves Le Cudennec se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yves Le Cudennec par rapport à Ploubezre et à Côtes-d'Armor
À Ploubezre, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yves Le Cudennec se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Ploubezre et 33.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubezre a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
