32 La Gesvais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Gesvais, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 La Gesvais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Landes à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Gesvais
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Gesvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Gesvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Gesvais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Gesvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Gesvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Gesvais dans son marché local
Prix du 32 La Gesvais par rapport à la voie
Sur La Gesvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 32 La Gesvais se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Gesvais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Gesvais se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 61.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
