38 La Gesvais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 La Gesvais, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 La Gesvais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Landes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 38 La Gesvais
Aucune vente n'a été recensée au 38 La Gesvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 La Gesvais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 La Gesvais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 La Gesvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 La Gesvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 La Gesvais dans son marché local
Prix du 38 La Gesvais par rapport à la voie
Sur La Gesvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 38 La Gesvais se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 La Gesvais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 La Gesvais se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 54.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
