8 La Gesvais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Gesvais, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 La Gesvais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chiennais à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 778 mètres
Ventes au 8 La Gesvais
Une vente a été recensée au 8 La Gesvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Gesvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Gesvais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Gesvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Gesvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Gesvais dans son marché local
Prix du 8 La Gesvais par rapport à la voie
Sur La Gesvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 8 La Gesvais se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Gesvais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Gesvais se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 19.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
