4 La Guennerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Guennerais, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 La Guennerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Guennerais
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Guennerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Guennerais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Guennerais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Guennerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Guennerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Guennerais dans son marché local
Prix du 4 La Guennerais par rapport à la voie
Sur La Guennerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 La Guennerais se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Guennerais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Guennerais se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 19.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
