9 La Guennerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Guennerais, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 La Guennerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Guennerais
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Guennerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Guennerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Guennerais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Guennerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Guennerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Guennerais dans son marché local
Prix du 9 La Guennerais par rapport à la voie
Sur La Guennerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 9 La Guennerais se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Guennerais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Guennerais se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 34.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
