12 la Rusais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Rusais, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 la Rusais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Rance à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique de Plouer sur Rance à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Rusais
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Rusais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Rusais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Rusais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Rusais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Rusais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Rusais dans son marché local
Prix du 12 la Rusais par rapport à la voie
Sur la Rusais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 la Rusais se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Rusais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Rusais se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 32.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
