38 la Rusais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 la Rusais, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 la Rusais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Rance à 1183 mètres
- - Ecole primaire publique de Plouer sur Rance à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 38 la Rusais
Aucune vente n'a été recensée au 38 la Rusais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 la Rusais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 la Rusais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 la Rusais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 la Rusais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 la Rusais dans son marché local
Prix du 38 la Rusais par rapport à la voie
Sur la Rusais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 38 la Rusais se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 la Rusais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 la Rusais se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 32.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
