9 la Rusais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la Rusais, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 la Rusais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
3 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Rance à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique de Plouer sur Rance à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 9 la Rusais
Aucune vente n'a été recensée au 9 la Rusais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 la Rusais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 la Rusais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la Rusais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la Rusais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Rusais dans son marché local
Prix du 9 la Rusais par rapport à la voie
Sur la Rusais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 la Rusais se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Rusais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Rusais se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 32.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
