18 La Vallée, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 La Vallée, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 La Vallée, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 18 La Vallée
Les 2 ventes au 18 La Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Vallée dans son marché local
Prix du 18 La Vallée par rapport à la voie
Sur La Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 18 La Vallée se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Vallée par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Vallée se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 71.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
