2 bis Le Rocheret, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Le Rocheret, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 23.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Le Rocheret, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Le Rocheret
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Le Rocheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Le Rocheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Le Rocheret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Rocheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Rocheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Le Rocheret dans son marché local
Prix du 2 bis Le Rocheret par rapport à la voie
Sur Le Rocheret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 bis Le Rocheret se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Le Rocheret par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Le Rocheret se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 33.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
