11 bis Rue du Primeterre, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Primeterre, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 ter et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Primeterre, 22490 Plouër-sur-Rance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Landes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Primeterre
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Primeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Primeterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Primeterre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Primeterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Primeterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Primeterre dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Primeterre par rapport à la voie
Sur Rue du Primeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 11 bis Rue du Primeterre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Primeterre par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Primeterre se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 71.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Primeterre à Plouër-sur-Rance
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Primeterre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouër-sur-Rance, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
