2 ter Rue du Primeterre, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Primeterre, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Primeterre, 22490 Plouër-sur-Rance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Landes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Primeterre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Primeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Primeterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Primeterre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Primeterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Primeterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Primeterre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Primeterre par rapport à la voie
Sur Rue du Primeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 ter Rue du Primeterre se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Primeterre par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Primeterre se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 60.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Primeterre à Plouër-sur-Rance
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Primeterre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouër-sur-Rance, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
