2 Brezel Nevez, 22470 Plouézec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Brezel Nevez, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Brezel Nevez, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Brezel Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Brezel Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Brezel Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Brezel Nevez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Brezel Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Brezel Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brezel Nevez dans son marché local
Prix du 2 Brezel Nevez par rapport à la voie
Sur Brezel Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Brezel Nevez se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brezel Nevez par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brezel Nevez se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -4.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 Brezel Nevez à Plouézec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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