4 Avenue des Châtelets, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Châtelets, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue des Châtelets, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtelets à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Châtelets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Châtelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Châtelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Châtelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Châtelets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Châtelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 4 Avenue des Châtelets se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Châtelets par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Châtelets se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et -3.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 4 Avenue des Châtelets à Ploufragan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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