22 bis Rue de Coetquen, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Coetquen, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°22 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 bis Rue de Coetquen, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtelets à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Coetquen
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Coetquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Coetquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Coetquen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Coetquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Coetquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Coetquen dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Coetquen par rapport à la voie
Sur Rue de Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 22 bis Rue de Coetquen se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Coetquen par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Coetquen se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 39.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
