13 Rue de Flandre, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de Flandre, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1081 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Flandre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 13 Rue de Flandre se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Flandre par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Flandre se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -11.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
