2 Rue de Flandre, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Flandre, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue de Flandre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandre se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -10.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
