39 Rue de l'Armistice, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 31.72 % à celui du n°34 et du 31.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Rue de l'Armistice, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1357 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1327 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 431 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Armistice
Les 2 ventes au 39 Rue de l'Armistice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Armistice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 39 Rue de l'Armistice se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Armistice par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Armistice se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -26.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
