18 Rue de l'Aubépine, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue de l'Aubépine, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roquet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 122 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Aubépine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 18 Rue de l'Aubépine se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Aubépine par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Aubépine se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -12.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
