26 Rue de l'Aubépine, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue de l'Aubépine, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roquet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Aubépine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 26 Rue de l'Aubépine se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aubépine par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Aubépine se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -11.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
