Rue de la Côte des Claies, 22440 Ploufragan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Côte des Claies, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Côte des Claies dans son marché local
Prix Rue de la Côte des Claies par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Côte des Claies se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 4.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Côte des Claies à Ploufragan
Le loyer moyen estimé Rue de la Côte des Claies est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.14 % sur 1 an et augmenté de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Côte des Claies
Les ventes enregistrées Rue de la Côte des Claies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Côte des Claies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpont Espace Commercial à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1736 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1700 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2062 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 831 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Côte des Claies
Adresses Rue de la Côte des Claies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Côte des Claies, classées par tranches de numéros.
