3 bis Rue de la Croisée, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Croisée, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Rue de la Croisée, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hameletterie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1237 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Croisée
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Croisée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Croisée dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Croisée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 bis Rue de la Croisée se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Croisée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Croisée se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -10.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
