2 Rue de la Croix du Chêne, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix du Chêne, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Croix du Chêne, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 344 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix du Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue de la Croix du Chêne se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix du Chêne par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix du Chêne se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 36.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
