13 Rue de la Fontaine Morin, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine Morin, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°18 et du 2.02 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Fontaine Morin, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 387 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fontaine Morin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fontaine Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fontaine Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine Morin dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine Morin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 13 Rue de la Fontaine Morin se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine Morin par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine Morin se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 28.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
