16 Rue de la Fontaine Morin, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fontaine Morin, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°9 et du 5.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue de la Fontaine Morin, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 450 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Fontaine Morin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Fontaine Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fontaine Morin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fontaine Morin dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fontaine Morin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 16 Rue de la Fontaine Morin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fontaine Morin par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Fontaine Morin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 8.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
