23 Rue de la Porte-Rouault, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Porte-Rouault, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de la Porte-Rouault, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hameletterie à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Porte-Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Porte-Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Porte-Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Porte-Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Porte-Rouault dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Porte-Rouault par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte-Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 23 Rue de la Porte-Rouault se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Porte-Rouault par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Porte-Rouault se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -0.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
