7 Rue de la Porte-Rouault, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Porte-Rouault, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°10 et du 12.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue de la Porte-Rouault, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hameletterie à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 947 mètres
Ventes au 7 Rue de la Porte-Rouault
Les 2 ventes au 7 Rue de la Porte-Rouault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Porte-Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Porte-Rouault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Porte-Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Porte-Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Porte-Rouault dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Porte-Rouault par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte-Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 7 Rue de la Porte-Rouault se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Porte-Rouault par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Porte-Rouault se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 11.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
