25 bis Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 bis Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 917 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 212 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de la Victoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 25 bis Rue de la Victoire se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Victoire par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Victoire se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -14.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
