6 Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 888 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 199 mètres
Ventes au 6 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 6 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Victoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 6 Rue de la Victoire se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Victoire par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Victoire se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -8.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
