3 Rue de Touraine, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de Touraine, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1048 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1012 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Touraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Rue de Touraine se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Touraine par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Touraine se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
