11 bis Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°11 et de n°13.
À propos du 11 bis Rue des Combattants, 22440 Ploufragan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croix à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1103 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1083 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 11 bis Rue des Combattants se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Combattants par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Combattants se situe 12 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
