21 Rue des Hortensias, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue des Hortensias, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quartiers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 442 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hortensias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 21 Rue des Hortensias se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hortensias se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -3.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
