23 Rue des Noës, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Noës, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Hlm à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 970 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 994 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Noës, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 23 Rue des Noës se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noës par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noës se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 17.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
