32 Rue des Noës, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue des Noës, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Hlm à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1057 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 982 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Noës, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 32 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 32 Rue des Noës se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Noës par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Noës se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 3.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
