45 Rue des Quartiers, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Quartiers, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue des Quartiers, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lys à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 600 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 716 mètres
Ventes au 45 Rue des Quartiers
Les 2 ventes au 45 Rue des Quartiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Quartiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Quartiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Quartiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Quartiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Quartiers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Quartiers par rapport à la voie
Sur Rue des Quartiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 45 Rue des Quartiers se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Quartiers par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Quartiers se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
