40 Rue des Villes Moisan, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Villes Moisan, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°23 et du 13.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue des Villes Moisan, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Moisan à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 549 mètres
Ventes au 40 Rue des Villes Moisan
Les 2 ventes au 40 Rue des Villes Moisan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Villes Moisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Villes Moisan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Villes Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Villes Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Villes Moisan dans son marché local
Prix du 40 Rue des Villes Moisan par rapport à la voie
Sur Rue des Villes Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 40 Rue des Villes Moisan se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Villes Moisan par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Villes Moisan se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
