4 Rue du 8 Mai 1945, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villette à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 304 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
