1 Rue du Clos du Seigle, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos du Seigle, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 25.48 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Clos du Seigle, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 262 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 349 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos du Seigle
Les 2 ventes au 1 Rue du Clos du Seigle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Seigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos du Seigle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Seigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Seigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos du Seigle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos du Seigle par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Seigle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 1 Rue du Clos du Seigle se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos du Seigle par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos du Seigle se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 1.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
