13 bis Rue François Le Nôtre, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue François Le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 bis Rue François Le Nôtre, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lys à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 819 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 667 mètres
Ventes au 13 bis Rue François Le Nôtre
Une vente a été recensée au 13 bis Rue François Le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue François Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue François Le Nôtre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue François Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue François Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue François Le Nôtre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue François Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue François Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 bis Rue François Le Nôtre se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue François Le Nôtre par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue François Le Nôtre se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 0.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
