2 bis Rue François Le Nôtre, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue François Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue François Le Nôtre, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 503 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue François Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue François Le Nôtre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François Le Nôtre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue François Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 bis Rue François Le Nôtre se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François Le Nôtre par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue François Le Nôtre se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 35.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
