2 Rue Henri Barbusse, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Moisan à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 2 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 6.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
