12 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Illio, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 429 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 256 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Baptiste Illio
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean-Baptiste Illio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Illio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Baptiste Illio, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Illio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Illio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Illio dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Illio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 1.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
