3 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Illio, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carpont.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 389 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 256 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Illio
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Illio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Illio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Illio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Illio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Illio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Illio dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Illio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 0.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
