34 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-Baptiste Illio, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°36 et du 2.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue Jean-Baptiste Illio, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 619 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-Baptiste Illio
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-Baptiste Illio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Illio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-Baptiste Illio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Illio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Baptiste Illio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Illio dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Illio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 34 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Baptiste Illio par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-Baptiste Illio se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -4.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
